作者 I 宋溪 选址960忆速配
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与人口流动相似，企业的搬迁也悄然改变着城市的经济版图，尤其是那些站在金字塔尖的公司。
近日，写字楼从业人员爆料，美国医药巨头中国总部将从上海漕河泾开发区搬离忆速配，迁往新落成的浦西新地标中心三期A座，目前新办公室正在装修中。
徐家汇中心三期A座（前）
据进一步了解，默沙东租用了A座35-42层，即最上面7层。按照A座标准层面积3300平方米计算，7层共计约2.3万平方米。徐家汇中心三期A座公开租金报价为7-11元/㎡/天，搬迁后默沙东每月租金预估483万-759万。
公开资料显示，徐家汇中心项目位于上海徐家汇商圈核心区域，由鸿基地产与上海建工集团联手打造，属于超大型城市综合体项目，被认为是城市现代化进程中标志性建筑。其中三期项目是徐家汇中心四大开发地块中规模最大的核心部分，包含两栋超高层写字楼忆速配，A座220米，目前已经投用；B座高370米，预计将在2025年年底交付使用。
徐家汇中心项目
根据多方消息验证，徐家汇中心三期A座如今已接近满租的状态，以默沙东为代表的最后一批大客户已经迁入或于年内迁入，招标公开披露信息显示，入驻的企业还有费森尤斯（原在港汇广场）、量贩零食龙头鸣鸣很忙集团（新设上海办公室）、私募股权基金云锋新创（原在越洋广场）和风险投资基金多维海拓（原在嘉华中心）等。
公开资料显示，默沙东1981年成立，源自德国默克集团，总部位于美国新泽西州肯尼沃斯市，是一家全球性的医疗保健公司。1992年，默沙东进入中国，深耕三十余年后，业务涵盖研发、生产、商业运营三大板块，产品覆盖肿瘤、疫苗、动物保健。2024年，其中国区营收53.94亿美元，占全球制药业务9.4%，员工超5000余人。
值得关注的一点是，在新总部即将启用之际，默沙东中国宣布重塑业务格局，全面升级组织架构，将原有业务整合为成熟产品事业部、战略产品与新治疗领域事业部、科学模式事业部、疫苗事业部四大事业部。
医药行业人士分析称，默沙东这一调整旨在应对“集采常态化”带来的挑战，同时加速创新药布局，确保企业在未来竞争中的领先地位。
关于此次搬迁市场反映，作为上海最老牌的产业园区，随着办公楼老化、新的产业高地形成、资源倾斜等原因，除了默沙东，近两年陆续有行业头部从漕河泾搬出，比如字节跳动、腾讯华东总部、商汤科技、麦当劳、复星医药、游族等。
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